Membangun rumah bisa dilakukan sendiri ataupun menggunakan jasa bangun rumah. Biasanya selain menawarkan jasa pembangunan rumah juga akan menawarkan jasa renovasi rumah. Jasa bangun rumah banyak dipilih karena kepraktisannya serta kepastian biayanya. Tak perlu harus mencari tenaga kerja para pekerja atau tukang bangunannya, menyeleksinya, lalu hingga berbelanja memilih bahan material bangunannya, merancangnya sampai proses membangunnya yang bisa molor waktunya dan juga menghadapi risiko kenaikan harga bahan bangunan yang bisa naik tiap saat. Waktu dan biayanya bisa membengkak. Sehingga banyak yang memilih untuk menyewa kontraktor bangunan. Berikut ini adalah beberapa faktor penentu besaran biayanya.
Luas Bangunan
Ada luas tanah dan luas bangunan. Suatu hal yang menentukan besarnya tarif sewa jasa kontraktor properti adalah luas bangunannya. Semakin kecil luas bangunannya maka cenderung akan semakin murah biayanya, meski luas tanahnya lebih besar.
Kondisi Tanah
Selain luas bangunan maka kondisi tanah juga bisa mempengaruhi. Terutama jika belum siap bangun kondisinya. Seperti kontur tanah yang kurang ideal, atau bentuk lahan yang perlu diperbaiki terlebih dahulu atau perlu pemikiran lebih sebelum bisa didirikan suatu bangunan. Baik itu dalam proses desainnya maupun dalam tahap proses eksekusi pembangunannya. Kontur tanah itu seperti tingkat ketinggian tanah atau tingkat rata tanah. Lalu bentuk lahan bisa melebar di depan, samping atau bagian belakang, bukan berbentuk segi empat yang ideal.
Jenis Bahan Material
Lalu faktor penentu berikutnya adalah jenis bahan material bangunannya. Semakin tinggi kelas dan kualitasnya maka akan semakin besar pula biayanya.
Jumlah Ruangan Bangunan
Jadi meski lebih luas bangunannya tapi apabila total jumlah ruangannya lebih sedikit maka bisa lebih murah biayanya.
Tingkat Kesulitan Desainnya
Jadi meski luas bangunan serta jumlah ruangan serta jenis bahan material yang dipergunakan sama, tapi jika lebih rumit desainnya maka bisa menjadi lebih besar biayanya. Hal ini biasanya selain terkait dengan kondisi lahan juga terkait dengan estetika, gaya rumah serta dimensi.
Guna mengetahui secara pasti besaran biayanya maka lalu akan dibuatkan suatu Rencana Anggaran Biaya (RAB). Beberapa hal yang dihitung dalam penyusunan suatu RAB itu antara lain adalah volume masing-masing pekerjaan. Dalam hal ini seperti terkait dengan pekerjaan pemasangan dinding, dan pemasangan lantai, serta struktur bangunan, juga bagian atap dan lain sebagainya dengan secara detail lengkap dengan perkiraan harga dari setiap jenis bahan material yang diperlukan beserta jumlah banyaknya, merk, tingkat kualitas, warna, dan ukurannya masing-masing.
Atas jasanya maka biasanya layanan pembangunan properti akan mematok tarifnya per meter persegi. Dalam hal ini kisaran tarif jasanya bisa mulai dari sekitar 1 juta per meter persegi hingga sekitar 10 juta per meter persegi. Tergantung beberapa faktor tersebut di atas.
Menggunakan jasa perbaikan rumah dapat memberikan sejumlah manfaat yang signifikan, yang sering kali membuatnya menjadi pilihan yang bijaksana untuk pemilik rumah. Berikut adalah beberapa alasan kuat mengapa Anda perlu menggunakan jasa perbaikan rumah,
Menyediakan Tenaga Kerja Profesional
Jasa renovasi rumah biasanya disediakan oleh tenaga kerja yang ahli dan berpengalaman di bidangnya. Mereka memiliki pengetahuan teknis dan keterampilan yang diperlukan untuk menangani berbagai jenis pekerjaan perbaikan rumah. Dengan menggunakan jasa profesional, Anda dapat yakin bahwa pekerjaan dilakukan dengan tepat dan efisien.
Adanya Efisiensi Waktu
Profesional perbaikan rumah biasanya dapat menyelesaikan pekerjaan lebih cepat daripada jika Anda melakukannya sendiri. Mereka memiliki alat yang tepat, pengalaman, dan keterampilan untuk menangani tugas dengan efisien. Ini sangat berharga untuk proyek-proyek yang memerlukan penyelesaian cepat, seperti perbaikan darurat atau renovasi tertentu.
Dapat Lebih Aman
Beberapa pekerjaan perbaikan rumah melibatkan risiko kecelakaan atau paparan bahan berbahaya. Menggunakan jasa profesional dapat mengurangi risiko ini, karena mereka dilatih untuk bekerja dengan aman. Ini juga melibatkan kepatuhan terhadap peraturan keselamatan dan keamanan, yang mungkin sulit untuk dipahami bagi mereka yang tidak terlatih.
Memiliki Peralatan dan Bahan yang Tepat
Pekerjaan perbaikan rumah sering kali memerlukan peralatan dan bahan khusus. jasa perbaikan rumah umumnya memiliki akses ke peralatan canggih dan bahan berkualitas yang mungkin tidak mudah ditemukan atau dimiliki secara pribadi. Ini memastikan bahwa pekerjaan dilakukan dengan standar yang tinggi.
Bisa Mendapat Evaluasi Profesional
Sebelum memulai proyek, profesional perbaikan rumah dapat memberikan evaluasi menyeluruh terhadap kondisi rumah Anda. Mereka dapat mengidentifikasi masalah yang mungkin tidak terlihat oleh mata yang tidak terlatih dan memberikan solusi yang tepat. Ini dapat mencegah masalah yang lebih besar di masa depan.
Adanya Pembaruan dan Inovasi
Jasa perbaikan rumah terus mengikuti tren terbaru dalam teknologi dan desain. Dengan menggunakan profesional, Anda dapat memastikan bahwa proyek Anda mencakup pembaruan terkini dan penerapan inovasi terbaik. Hal ini dapat meningkatkan nilai properti Anda dan memberikan kepuasan jangka panjang.
Memberikan Jaminan dan Perlindungan
Banyak layanan perbaikan rumah menyertakan jaminan atau garansi atas pekerjaan mereka. Ini memberikan perlindungan tambahan jika terjadi masalah setelah penyelesaian proyek. Jaminan semacam itu dapat memberikan ketenangan pikiran dan memastikan bahwa pekerjaan dikerjakan dengan baik.
Memberikan Kenyamanan dan Entitas Hukum
Menggunakan jasa profesional memberikan tingkat kenyamanan yang lebih tinggi. Anda tidak perlu khawatir tentang peraturan, izin, atau prosedur hukum lainnya, karena para profesional ini umumnya memiliki pengetahuan mendalam tentang semua aspek tersebut.
Dengan mempertimbangkan alasan-alasan di atas, dapat dikatakan bahwa menggunakan jasa perbaikan rumah adalah investasi yang berharga. Ini tidak hanya memberikan hasil yang lebih baik, tetapi juga memberikan keamanan dan kenyamanan selama dan setelah proyek selesai.
Memilih jasa renovasi rumah Jakarta dapat menjadi tugas yang menantang, mengingat banyaknya opsi pilihan yang tersedia. Namun, dengan pertimbangan yang matang, Anda dapat menemukan jasa yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda dalam memilih jasa renovasi rumah di Jakarta,
Riset yang Mendalam
Sebelum memilih jasa renovasi rumah di Jakarta, lakukan riset mendalam secara online. Telusuri situs web perusahaan, baca ulasan dari klien sebelumnya, dan perhatikan proyek-proyek sebelumnya yang telah mereka selesaikan. Informasi ini memberikan gambaran tentang kualitas pekerjaan dan reputasi perusahaan.
Memastikan Jasa Memiliki Lisensi dan Sertifikasi
Pastikan perusahaan renovasi memiliki lisensi yang sah dan terdaftar. Lisensi sendiri tentunya akan menunjukkan bahwa mereka memenuhi standar hukum dan teknis yang diperlukan. Sertifikasi tambahan atau keanggotaan dalam asosiasi industri juga dapat menandakan tingkat profesionalisme.
Memiliki Pengalaman yang Relevan
Pilih jasa renovasi rumah Jakarta dengan pengalaman yang relevan dalam proyek serupa. Tinjau portofolio mereka untuk melihat pekerjaan sebelumnya yang mirip dengan visi renovasi Anda. Pengalaman yang solid dapat memberikan keyakinan bahwa mereka dapat menangani tantangan proyek Anda.
Memberikan Harga yang Transparan
Dapatkan penawaran dari beberapa perusahaan renovasi dan bandingkan biaya mereka. Hati-hati terhadap penawaran yang terlalu rendah, karena bisa mencerminkan kualitas kerja yang kurang memadai. Walaupun tidak semua dengan harga rendah itu buruk, tapi Anda bisa memilih jasa dengan harga yang seimbang dengan kualitas yang diinginkan dan pastikan semua biaya tercantum secara jelas dalam kontrak.
Memiliki Kontrak yang Jelas
Sebelum Anda memulai proyek renovasi, pastikan untuk memiliki kontrak yang jelas dan komprehensif. Kontrak harus mencakup lingkup pekerjaan, jadwal waktu, biaya, persyaratan pembayaran, dan segala hal penting lainnya. Ini melindungi kedua belah pihak dan menghindari kebingungan selama pelaksanaan proyek. Selain itu, kontrak tentunya tidak akan membuat adanya kesalahpahaman di masa depan
Selalu Memberikan Komunikasi yang Efektif
Pilih jasa renovasi yang memiliki sistem komunikasi yang efektif. Komunikasi yang baik antara Anda dan kontraktor adalah kunci keberhasilan proyek. Pastikan mereka responsif terhadap pertanyaan dan pembaruan, sehingga Anda tetap terinformasi tentang perkembangan proyek.
Memiliki Asuransi dan Jaminan
Pastikan perusahaan renovasi memiliki asuransi yang mencakup tanggung jawab publik dan asuransi pekerja. Ini melindungi Anda dari tanggung jawab hukum jika terjadi kecelakaan atau kerusakan properti selama pekerjaan. Selain itu, tanyakan tentang jaminan pekerjaan untuk memastikan bahwa mereka akan memperbaiki masalah jika muncul setelah penyelesaian proyek.
Memilih jasa renovasi rumah Jakarta memerlukan waktu dan perhatian terhadap detail. Dengan mengikuti tips ini, Anda dapat membuat keputusan yang terinformasi dan meningkatkan kemungkinan untuk mendapatkan hasil renovasi yang memuaskan sesuai dengan ekspektasi Anda.
Mending Renovasi Rumah Sendiri atau Menggunakan Jasa Renovasi Rumah Terpercaya?
Ketika kita baru saja membeli rumah, terkadang ada masalah yang ditemui. Bisa saja dari ketidakcocokan antara desain interior dengan selera kita, ataupun rumah tersebut memiliki masalah tertentu. Sehingga, mau tidak mau kita perlu merenovasi rumah.
Renovasi rumah menjadi satu hal yang cukup besar karena melibatkan berbagai pertimbangan penting. Salah satu pertanyaan yang sering muncul adalah apakah lebih baik untuk melakukan renovasi rumah sendiri atau mempercayakannya pada jasa renovasi rumah terpercaya. Dalam mengevaluasi pilihan ini, berbagai faktor perlu dipertimbangkan untuk memastikan keputusan yang tepat.
Keahlian dan Pengalaman
Renovasi rumah membutuhkan keterampilan dan pengetahuan khusus, terutama jika proyek melibatkan pekerjaan struktural atau instalasi yang rumit. Jasa renovasi rumah umumnya dilakukan oleh tenaga profesional yang terlatih dan berpengalaman. Jika Anda tidak memiliki keahlian atau pengalaman yang cukup, memilih jasa renovasi dapat menghindarkan risiko kesalahan atau kerusakan yang dapat terjadi selama renovasi.
Waktu dan Komitmen
Renovasi rumah sendiri memerlukan waktu dan komitmen yang signifikan. Jika Anda memiliki jadwal yang padat atau keterbatasan waktu, memilih jasa renovasi dapat menjadi pilihan yang lebih realistis. Jasa renovasi rumah terpercaya memiliki tim yang dapat bekerja secara efisien dan mengurangi waktu pengerjaan proyek.
Biaya
Biaya menjadi faktor penting dalam keputusan renovasi. Meskipun memilih untuk melakukan sendiri mungkin tampak hemat biaya, namun ada kemungkinan biaya yang tidak terduga atau kesalahan dalam pengerjaan yang dapat meningkatkan total biaya secara signifikan. Jasa renovasi biasanya memberikan perkiraan biaya yang lebih akurat dan dapat membantu menghindari over-budget.
Kualitas Hasil Akhir
Jasa renovasi profesional biasanya memiliki standar kualitas tinggi karena mereka memiliki keahlian dan pengalaman yang diperlukan. Hasil akhir dari renovasi yang dilakukan oleh profesional mungkin lebih memuaskan secara estetika dan fungsional. Namun, jika Anda memiliki keterampilan yang cukup, dan proyek tidak terlalu kompleks, renovasi sendiri dapat memberikan kepuasan karena Anda terlibat langsung dalam setiap detailnya.
Stres dan Beban Kerja
Renovasi rumah sendiri dapat menjadi tugas yang melelahkan dan menuntut, terutama jika Anda tidak memiliki pengalaman sebelumnya. Penggunaan jasa renovasi dapat mengurangi stres dan beban kerja, memberikan Anda waktu untuk fokus pada kegiatan lain yang mungkin lebih penting atau bersantai.
Pemilihan antara renovasi sendiri atau menggunakan jasa renovasi rumah terpercaya tergantung pada kebutuhan, kemampuan, dan preferensi pribadi. Jika proyek rumah Anda sederhana dan Anda memiliki keterampilan yang cukup, renovasi sendiri mungkin menjadi pilihan yang memuaskan dan hemat biaya.
Namun, untuk proyek yang lebih besar atau kompleks, memilih jasa renovasi rumah terpercaya dapat menjamin hasil yang berkualitas dan mengurangi risiko kesalahan. Yang paling penting adalah mempertimbangkan secara cermat faktor-faktor tersebut sebelum membuat keputusan akhir.
Lakukan 3 Perencanaan ini Sebelum Memilih Tukang Renovasi Rumah
Skala renovasi rumah memang tidak sebesar membangun rumah dari nol, namun proyek ini tetap akan menguras tenaga dan pikiran. Apalagi jika renovasi rumah dilakukan tanpa perencanaan yang baik, maka akan membuat proyek berlangsung lama dan menyebabkan anggaran membengkak. Itulah mengapa, diperlukan tukang renovasi rumah untuk menjamin proses renovasi rumah Anda.
Perencanaan Renovasi Rumah
Sebelum melakukan renovasi rumah, alangkah lebih baik jika Anda memahami perencanaan perbaikan rumah itu sendiri. Bagi Anda yang masih bingung dalam membuat perencanaan, ikutilah langkah-langkah perencanaan renovasi rumah berikut:
Kenali mana bagian bangunan yang rusak
Langkah pertama yang harus Anda lakukan adalah mengenal atau mengetahui mana bagian rumah yang rusak dan perlu perbaikan. Lihat dengan saksama bagian bangunan yang rusak, tidak dapat berfungsi dengan baik hingga desain yang sudah usang. Nah, dengan mengenali bagian rumah, Anda bisa menentukan bagian-bagian yang akan direnovasi.
Buat daftar perencanaan
Berdasarkan hasil observasi rumah, Anda bisa membuat daftar perencanaan renovasi. Seperti yang diketahui, renovasi rumah membutuhkan anggaran yang tidak sedikit, dengan membuat daftar rencana artinya Anda bisa memperkirakan besarnya anggaran yang dibutuhkan. Misalnya, terdapat beberapa ruangan yang atapnya bocor, sehingga harus lebih dulu direnovasi. Usahakan saat akan renovasi, pilihlah bagian bangunan yang mengalami kerusakan paling krusial.
Buat desain renovasi
Sebenarnya desain rumah tidak hanya diperlukan saat akan membangun rumah, melainkan juga saat renovasi rumah terutama bagi Anda yang ingin melakukan renovasi berskala menengah hingga besar. Terlepas dari Anda yang bukan ahli dalam bidang desain, tidak ada salahnya jika Anda membuat sketsa sederhana untuk ditunjukkan kepada tukang renovasi rumah.
Bagi Anda yang ingin menghemat biaya, pilihlah desain minimalis dan tidak terlalu rumit. Karena desain yang rumit sudah pasti membutuhkan waktu pengerjaan lebih lama dan membutuhkan anggaran lebih banyak pula.
Tips Jitu Memilih Tukang Renovasi Rumah
Setelah membuat perencanaan renovasi, kini waktunya Anda mencari Jasa renovasi rumah. Di bawah ini tipsnya:
Pilihlah jasa renovasi rumah yang berlisensi
Surat izin atau lisensi diterbitkan dengan banyak persyaratan dan seleksi untuk memastikan kelayakannya. Lisensi dikeluarkan oleh Lembaga Pengembangan Jasa Konstruksi (LPJK). Selain, memastikan penyedia tukang renovasi memiliki lisensi, pastikan juga kontak, alamat kantornya jelas dan mempunyai website resmi yang menampilkan profil perusahaan.
Cek portofolio yang pernah dikerjakan oleh penyedia jasa
Portofolio menjadi bukti kinerja suatu jasa renovasi. Jika memungkinkan Anda bisa datang langsung ke proyek yang mereka kerjakan. Selain itu, Anda juga dapat bertanya ke pemilik rumah mengenai tukang renovasi rumah yang mereka gunakan. Testimoni ini dapat menjadi bahan pertimbangan untuk menentukan baik tidaknya sebuah jasa renovasi.
Jangan Lewatkan! 3 Keuntungan Menggunakan Jasa Renovasi Rumah Terdekat
Apakah Anda berencana untuk memperbaiki rumah dalam waktu dekat? Namun, masih terkendala kemampuan dan waktu luang untuk merenovasi seorang diri? Jangan khawatir! Karena kini telah tersedia jasa renovasi rumah terdekat yang bisa menjadi solusi paling tepat untuk merenovasi rumah Anda, mulai dari konsultasi, perencanaan pembangunan, desain hingga proses pengerjaan rumah.
Apa yang Dimaksud dengan Jasa Renovasi Rumah?
Pihak Jasa renovasi rumah adalah sebuah perusahaan yang membantu pemilik rumah ketika akan merenovasi rumahnya. Renovasi rumah sendiri diartikan sebagai suatu proses peremajaan, perbaikan serta penyempurnaan bentuk dan struktur bangunan rumah untuk mencapai tujuan tertentu tergantung pemilik rumah. Salah satu alasan kenapa pemilik rumah melakukan renovasi adalah karena mereka membeli rumah jadi atau bekas dan ingin menyesuaikan desain dan konsep rumah sesuai preferensi.
Adapun tujuan dari renovasi rumah meliputi pemeliharaan bangunan, penambahan ruang, penghematan energi, kenyamanan dan keamanan bagi penghuni rumah. Nah, agar tujuan-tujuan tersebut dapat terlaksana diperlukan jasa renovasi yang akan membantu Anda menjalankan proyek renovasi. Apalagi renovasi rumah tidak hanya sebatas memperbaiki atau memperluas bangunan, melainkan juga membutuhkan perencanaan yang matang, biaya dan tenaga, sehingga diperlukan orang-orang yang sudah berpengalaman dibidangnya (ahli dalam pengerjaan proyek ini).
Keuntungan Menggunakan Jasa Renovasi Rumah
Terdapat banyak keuntungan ketika Anda menggunakan jasa renovasi rumah terdekat. Mau tahu apa saja? simak detailnya di bawah ini:
Desainnya jelas
Bagi pemilik rumah yang tidak memiliki dasar keahlian menggambar denah, sudah pasti kesulitan dalam membuat desain rumah sendiri. berbeda jika Anda menggunakan jasa renovasi. Anda tidak perlu repot menggambar secara detail baik desain interior maupun eksterior rumah.
Dengan kata lain, Anda hanya perlu memberikan gambaran konsep rumah yang diinginkan. Kemudian, tim desain dari jasa renovasi yang akan mengurus semuanya.
Rencana anggaran biaya jelas
Dengan menggunakan jasa renovasi, Anda tidak perlu khawatir anggaran akan melebihi budget. Mengapa demikian? karena sebelum renovasi rumah dilakukan, penyedia jasa renovasi akan membuat Rancangan Anggaran Biaya (RAB).
Dengan adanya RAB ini, Anda bisa melihat jumlah biaya yang dikeluarkan selama renovasi rumah berlangsung. Jika menurut Anda ada yang kurang sesuai, segera komunikasikan dengan jasa renovasi rumah.
Terdapat masa pemeliharaan
Setelah proses renovasi atau pembangunan selesai, biasanya ada garansi selama 1 sampai 3 bulan. Bila seandainya ada bagian rumah yang kurang pas atau mengalami kerusakan selama rentang waktu tersebut, maka penyedia jasa renovasi yang akan bertanggung jawab sepenuhnya, dan Anda tidak perlu membayar biaya apapun. Sebagai catatan, garansi ini tidak hanya sebagai bentuk perlindungan kepada pelanggan, tetapi juga sebagai motivasi pihak jasa renovasi rumah terdekat untuk memberikan pelayanan terbaiknya
11 (Sebelas) Tips Memilih Jasa Kontraktor Bangun Rumah
Jasa kontraktor bangun rumah banyak diminati daripada membangun rumah sendiri antara kain karena unsur kepastian waktu dan biaya juga sebab unsur kepraktisannya. Selain menawarkan jasa membangun rumah maka biasanya juga menawarkan jasa renovasi rumah. Dari sekian banyak jasa bangun rumah yang ada berikut ini adalah tips untuk memilihnya.
Reputasi dan Track Recordnya
Perhatikan testimoni para pelanggan yang pernah menggunakan jasanya sebelumnya. Pastikan bagus reviewnya. Para pelanggan puas dengan hasil kerjanya dan pekerjaan diselesaikan secara tepat waktu sesuai jadwalnya.
Lihat Contoh Hasil Kerjanya
Sebaiknya pilih jasa bangun rumah yang telah berpengalaman cukup. Bisa cek contoh hasil kerjanya. Guna mendapatkan gambaran mengenai kualitas hasil kerjanya.
Pilih yang Memiliki Visi dan Misi yang Sama
Pastikan jasa konstruksi rumah yang akan digunakan memiliki cara pandang yang sama. Sehingga tidak terjadi benturan nilai. Dalam hal ini contohnya seperti cara pandangnya dalam prinsip penghematan. Pilih yang memiliki prinsip yang sama dalam penggunaan energi sehingga akan berusaha memaksimalkan penggunaan cahaya sinar matahari secara alami seoptimal mungkin. Juga dengan penataan sirkulasi udaranya. Sehingga bisa meminimalisir penggunaan AC (Air Conditioner) misalnya. Dengan begitu akan sesuai dengan kehendak sang pemilik rumah. Lalu juga dengan pandangannya mengenai prinsip reuse dan recycle berbaagi barang dan bahan material selain prinsip reduce atau penghematan energi. Hal ini nisa berbeda-beda kadar dan pengertiannya bagi tiap orang dan bisa menimbulkan permasalahan besar jika perbedaan cara pandangnya terlalu besar.
Tentukan Rencana Pembangunannya
Dalam hal ini harus jelas mengenai luas total bangunannya, jumlah lantai, dan luas tiap ruangannya, serta jumlah kamar, dan jumlah kamar mandi, serta teras, dan taman, juga carport, dan garasi serta pagar dan lain sebagainya selengkap dan serinci mungkin. Lengkapi juga dengan jenis bahan material yang akan digunakan. Termasuk juga dengan tema atau gaya bangunannya.
Komunikasi yang Baik dan Detail
Komunikasikan keinginan dengan secara detil serta sampaikan segala data dan informasi yang diperlukan dengan lengkap. Sehingga pihak jasa konstruksi bangunan memperoleh gambaran yang jelas dan utuh selengkap serta serinci mungkin. Hal ini penting guna menghindari terjadinya kesalahpahaman dan berbagai kekeliruan serta kesalahan yang tidak perlu. Pilih gaya bangunan baik eksterior maupun interior sesuai selera.
Sesuaikan dengan Anggaran
Pilih yang sesuai dan paling mendekati besaran anggaran yang tersedia. Jangan terlalu kecil agar sesuai dengan kualitas yang dikehendaki. Namun juga jangan terlalu besar sehingga terjadi pemborosan dan kemungkinan pembangunan terhenti di tengah jalan, dan tidak selesai tepat pada waktunya. Pilih jasa bangun rumah yang sesuai anggaran. Tarif jasa konstruksi dihitung per meter persegi. Dengan kisaran mulai dari 1 juta Rupiah per meter persegi untuk biaya jasa kontraktor tanpa material. Lalu sekitar mulai dari 4 juta Rupiah per meter persegi untuk biaya jasa kontraktor berikut dengan biaya bahan materialnya.
Gambar 3D
Kemudian bisa minta dibuatkan gambar 3 dimensinya terlebih dahulu.
RAB (Rencana Anggaran Biaya)
Lalu bisa minta dibuatkan RAB nya.
Buat Kontrak Kerja Sama
Selanjutnya tuangkan kerja sama ke dalam bentuk hitam di atas putih yang ditandatangani serta dilengkapi dengan materai yang cukup. Masing-masing pihak memegang surat perjanjian tersebut.
Bayar per Tahap
Jangan bayar lunas keseluruhan biayanya di muka, tapi bayar per tahap.
Garansi
Cek juga mengenai garansi yang ditawarkan.
Perhatikan beberapa hal tersebut di atas pada saat hendak menggunakan jasa bangun rumah.
Biaya Jasa Renovasi Rumah Minimalis dan Keuntungan Menggunakan Jasa Tersebut!
Kehadiran dari jasa renovasi rumah minimalis memang sudah semakin mudah untuk Anda temukan di hampir semua kota Indonesia. Dengan keberadaan jasa inilah, Anda bisa melakukan renovasi bangunan lama ataupun menambahkan ruangan baru sesuai dengan kebutuhan.
Walaupun Anda memang dapat melakukan renovasi sendiri, tetapi sebenarnya penggunaan dari jasa tersebut justru akan memberikan keuntungan. Namun sebelum memutuskan untuk menggunakan layanan jasa tersebut, maka penting agar mengetahui biaya yang harus dikeluarkan ketika akan melakukan renovasi tersebut.
Biaya Melakukan Renovasi Rumah
Untuk biaya dalam melakukan renovasi sendiri ternyata cukup beragam dan biasanya mempunyai rincian berbeda beda. Hal tersebut bukan tanpa alasan karena ternyata terdapat berbagai faktor yang mempengaruhi besarnya biaya renovasi.
Adapun beberapa faktor yang mempengaruhi besarnya biaya dalam melakukan renovasi tersebut diantaranya adalah:
Jenis perbaikan yang akan dilakukan, apakah semua bagian dari rumah ataukah hanya sebagian kecil saja. Cobalah lakukan riset dengan matang-matang terlebih dahulu.
Luas bagian atau ruangan yang mengalami kerusakan atau rawan rusak. Perlu diketahui bahwa besar kecilnya dari luas bagian yang mengalami kerusakan atau ingin dibangun akan berpengaruh terhadap rincian biaya.
Bahan yang digunakan untuk memulai proses perbaikan. Semakin berkualitas bahan yang hendak digunakan, jelas biaya yang harus dikeluarkan juga semakin banyak.
Gunakan Jasa Renovasi Rumah Saja!
Seperti sudah disinggung sebelumnya bahwa biaya untuk memperbaiki rumah ternyata berbeda-beda dan tergantung pada kebutuhan setiap orang. Namun jika Anda takut apabila biaya yang harus dikeluarkan membengkak! Maka silakan gunakan jasa renovasi rumah sekarang juga.
Dengan menggunakan jasa renovasi rumah inilah Anda akan memperoleh sejumlah keuntungan diantaranya adalah sebagai berikut:
Adanya Rencana Anggaran
Sebagian besar dari masyarakat ternyata masih mengurungkan niat untuk menggunakan jasa renovasi karena alasan biaya yang mahal. Padahal kalau dilihat lebih detail lagi, sebenarnya jasa ini mempunyai rencana anggaran pengeluaran sehingga tidak perlu takut melebihi budget yang dimiliki.
Menawarkan Desain Yang Jelas
Kalau Anda tidak mempunyai pengetahuan dasar seputar desain rumah, tentu akan kesulitan dalam menentukan desain rumah sendiri. Tetapi dengan menggunakan jasa renovasi justru akan menawarkan desain rumah yang jelas baik eksterior ataupun interior. Jadi Anda tinggal memberitahu mereka, desain seperti apakah yang diinginkan.
Proses Lebih Cepat
Karena sudah mempunyai tim yang profesional maka membuat proses renovasi bisa berlangsung dengan cepat. Bandingkan saja apabila Anda melakukan renovasi tersebut sendiri, maka akan membutuhkan waktu lama, belum lagi kalau terdapat pekerjaan lainnya.
Jaminan Hasil
Karena ditangani oleh tim profesional maka adanya jaminan hasil akhir yang maksimal sudah tidak perlu diragukan lagi. Terlebih lagi Anda bisa memperoleh rumah impian yang memberikan kenyamanan.
Melakukan renovasi rumah tidaklah semudah seperti di bayangan karena terdapat sejumlah bahan pertimbangan penting nantinya. Oleh sebab itulah gunakan jasa renovasi rumah minimalis agar bisa hemat budget dan hasilnya maksimal.
Jangan Asal Pilih! 5 Tips Pilih Jasa Renovasi Rumah Ini Wajib Diketahui
Apakah Anda ingin melakukan renovasi rumah? Jika ya, maka jasa renovasi bangunan dapat menjadi pilihan terbaiknya. Dibandingkan dengan melakukan renovasi sendiri, maka menggunakan jasa dapat menjadi pilihan tepat karena akan memberikan sejumlah keuntungan nantinya.
Terlebih lagi, sebelum memutuskan untuk memulai proses renovasi maka terdapat sejumlah pertimbangan yang perlu diperhatikan. Apabila Anda tidak ditemani oleh seorang profesional, maka besar kemungkinan dapat melakukan kesalahan fatal nantinya. Inilah yang menjadi alasan kenapa perlu menggunakan jasa renovasi tersebut.
Tips Pilih Jasa Renovasi Bangunan
Renovasi rumah sering dilakukan oleh sejumlah orang dengan berbagai alasan mulai dari bangunan mulai rusak ataupun membutuhkan ruang baru di rumah demi kenyamanan. Jika Anda adalah salah satu orang yang ingin melakukan renovasi, maka gunakan jasa renovasi rumah agar lebih menguntungkan.
Berikut ini sejumlah tips yang perlu diketahui dalam memilih jasa renovasi agar tidak sampai salah mengambil langkah:
Lakukan Riset Terlebih Dahulu Berdasarkan Sertifikasinya
Langkah paling awal yang perlu dilakukan oleh Anda adalah melakukan riset dahulu berdasarkan dengan sertifikasi jasa renovasi tersebut. Pastikan juga pihak kontraktor tersebut sudah mempunyai sertifikat resmi sehingga sudah terjamin profesionalitas mereka.
Cek Portofolio Yang Sudah Pernah Dikerjakan
Untuk mengetahui bagaimana kinerja dari jasa renovasi tersebut cobalah cek portofolio atau hasil kerja yang sudah pernah dilakukan oleh mereka. Jika perlu cobalah datang langsung ke proyek yang sudah pernah mereka kerjakan. Jika mereka cenderung menutupi hasil kerja, maka sudah dipastikan mereka kurang profesional.
Lakukan Perbandingan Dengan Beberapa Jasa
Sebagai seorang konsumen yang profesional, Anda juga perlu untuk membandingkan antara jasa renovasi satu dengan lainnya. Dengan melakukan perbandingan, Anda bisa menemukan manakah jasa yang paling sesuai dengan kebutuhan.
Pilih Yang Menyediakan RAB
Tips berikutnya, Anda bisa mempertimbangkan keberadaan dari jasa yang menyediakan rencana anggaran dan biaya (RAB) untuk renovasi rumah. Hal tersebut sangat penting untuk menghindari adanya perselisihan terkait dengan masalah budget.
Menyediakan Garansi
Terdengar cukup sepele, tetapi kami sarankan Anda agar memilih jasa yang menyediakan garansi. Dengan hadirnya garansi itulah bisa Anda klaim jika sewaktu-waktu hasil tidak sesuai dengan keinginan.
Kesalahan Umum Saat
Walaupun renovasi rumah dapat menjadi ide terbaik, tetapi tidak sedikit dari masyarakat masih melakukan sejumlah kesalahan berikut ini:
Tidak menyesuaikan budget dengan kemampuan finansial
Masih belum mengetahui konsep yang tepat
Tidak membuat perencanaan ruang dengan matang
Tidak mempersiapkan proses renovasi dengan matang
Ketetapan waktu pengerjaan yang tidak jelas.
Walaupun keberadaan dari jasa renovasi sudah semakin mudah untuk ditemukan saat ini, tetapi sebaiknya jangan sampai sembarangan dalam memilihnya. Pastikan hanya memilih jasa renovasi bangunan terpercaya dan profesional saja.
Penting! Ketahui Ini Dulu Sebelum Pilih Jasa Renovasi Rumah
Rumah sejatinya memang tempat yang paling nyaman untuk beristirahat setelah padatnya beraktivitas seharian. Untuk tetap menjaga kenyamanan penghuninya, pemeliharaan rumah pun perlu dilakukan. Menggunakan jasa renovasi rumah misalnya juga salah satu cara untuk merawat rumah tetap dalam kondisi baik.
Bagi kita yang cukup awam untuk memperbaiki kerusakan yang ada di rumah, memang lebih baiknya memercayakan pada jasa renovasi bangunan. Walaupun rumah yang anda miliki termasuk rumah minimalis sekalipun, tetap lebih baik menggunakan jasa renovasi rumah minimalis.
Mengapa? Karena mungkin saja salah sedikit justru malah merusak banyak area dan malah mengeluarkan biaya yang justru tidak sedikit. Nah, bagi anda yang sedang mencari jasa renovasi rumah terpercaya, berikut beberapa tips yang bisa anda ikuti :
Lihat Riwayat Hasil Kerja atau Portofolio
Merenovasi rumah akan lebih mudah memang jika memilih jasa renovasi rumah terdekat, karena anda bisa melihat dan bertemu secara langsung untuk mengetahui seluk beluk jasa renovasinya. Namun sebenarnya tidak hanya itu saja. Yang terpenting lainnya adalah melihat hasil kerja atau portofolio kerja kontraktor bangunan tersebut.
Jika sudah melihat bagaimana hasil kerja mereka tentu hal itu akan semakin meyakinkan bagi anda akan berlanjut pada kerjasama untuk renovasi rumah atau tidak. Ini bisa dipertimbangkan dari seberapa lama waktu pengerjaan, kerapihan hasilnya, kesesuaian dengan konsep yang anda inginkan dan lain – lain.
Menyediakan RAB yang Jelas
Tersedianya RAB sangatlah penting, RAB atau Rencana Anggaran dan Biaya tidak hanya dimiliki bagi jasa kontraktor bangun rumah saja, namun jasa perbaikan rumah yang baik dan terpercaya juga harus menyediakan RAB. Ini menjadi sangat penting karena dengan adanya transparansi biaya ini akan meminimalisir adanya perdebatan dan perselisihan.
Terlebih lagi, dengan adanya RAB ini anda bisa mengetahui bagaimana rancangan dan banyaknya material bangunan yang dibutuhkan. Selain itu, dengan jelasnya anggaran ini anda juga bisa mempertimbangkan apakah dengan biaya yang ditawarkan tersebut masuk akal.
Jangan mudah tergiur dengan anggaran biaya yang murah. Karena belum tentu material yang digunakan merupakan material yang berkualitas tinggi. Ingat, yang anda renovasi adalah rumah yang akan anda huni, jadi utamakan kenyamanan dan keselamatan ya.
Pahami Kontrak Kerjanya
Memilih untuk bekerjasama dengan jasa bangun rumah ataupun tukang renovasi rumah, tentu saja harus memiliki kontrak kerja yang jelas. Ini bisa berupa rincian lama waktu pengerjaanya, biaya yang ditawarkan, hak dan kewajiban bagi kedua belah pihak dan lain – lain yang ditulis dan ditandatangani dengan jelas oleh kedua belah pihak.
Sebelum menandatangani, harus dan wajib bagi anda untuk memahami kontrak kerjanya. Hak yang didapat dan kewajiban yang harus ditaati. Jangan sampai, ketika anda memilih kontraktor, anda hanya menaruh kepercayaan karena saudara anda mungkin pernah menggunakan jasanya.
Tetap harus membaca dan memahami betul apa yang tertera pada perjanjian kerja agar nantinya baik anda maupun kontraktor renovasi rumah tidak dirugikan satu sama lain.
Pastikan Adanya Garansi
Pernahkah anda menjumpai kontraktor yang hanya fokus pada pengerjaan tepat waktu tanpa memperhatikan tepat atau tidaknya renovasi yang dilakukan? Atau istilahnya ‘yang penting kerjaan beres’?.
Tentu anda tidak mau kan jika saat pengerjaan selesai, jasa renovasi rumah justru tidak bertanggung jawab jika ada kecacatan atau mungkin kerusakan lain? Oleh karena itu, sebelum bekerjasama pastikan anda menanyakan apakah ada garansi perbaikan tanpa biaya tambahan.
Karena bisa saja tiap jasa memiliki garansi saat renovasi yang berbeda – beda. Akan lebih baik anda komunikasikan di awal agar di kemudian harinya anda tidak memerlukan biaya tambahan lagi untuk renovasi kecil.
Proses Pembayaran Biaya Renovasi
Jika berhubungan dengan pembayaran, anda harus benar – benar memahaminya dengan baik. Biasanya tentu saja akan diperlukan biaya uang muka sebelum proses pembangunan. Dan jika sudah dilakukan pembangunan secara bertahap, proses pembayaran kembali dilakukan.
Dalam kontrak kerjanya, jasa renovasi yang baik tentu akan memiliki rincian waktu pembayarannya sampai benar – benar tuntas. Oleh karena itu, pastikan anda benar – benar memahami waktu pembayaran ini agar proses renovasi berjalan dengan lancar dan selesai tepat pada waktunya.
Mudah Berkomunikasi
Walaupun kadang tidak terlalu dipedulikan, namun komunikasi antara pemilik rumah dan jasa renovasi juga penting lho. Pastikan anda memilih jasa renovasi yang mudah untuk berdiskusi dan juga berkomunikasi.
Diskusi dan komunikasi dengan jasa renovasi ini juga berkaitan dengan kebutuhan dan keinginan anda. Tentu anda ingin merenovasi rumah sesuai dengan yang anda inginkan dan butuhkan bukan? Jika anda memilih jasa renovasi yang tidak memiliki skill komunikasi yang baik tentu anda juga akan kesulitan.
Jadi, pastikan bahwa jasa renovasi yang anda pilih mudah untuk diajak komunikasi dan diskusi. Komunikasi yang baik juga bisa saja akan membangun kerjasama yang baik di kemudian hari.
Hal – Hal Yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Renovasi Rumah
Renovasi rumah memang tidak hanya asal saja dilakukan, mungkin hanya karena anda bosan dengan pemandangan rumah anda. Karena biaya renovasi rumah yang tidak sedikit, apalagi bagi anda yang tinggal di kota besar seperti Jakarta atau Depok, biaya jasa renovasi rumah Jakarta dan biaya jasa renovasi rumah Depok tentu akan jauh lebih tinggi daripada di daerah lain.
Renovasi rumah memang sejatinya untuk kenyamanan. Bisa karena mungkin ada kerusakan maupun untuk memperbaiki rumah agar memiliki ketersediaan ruang yang baik.
Maka dari itu, beberapa hal ini perlu dipertimbangkan sebelum anda memutuskan untuk melakukan renovasi di rumah anda. Apa saja? Berikut informasinya :
Konsep
Jangan sampai setelah anda melakukan renovasi rumah justru rumah anda malah jauh lebih berantakan dan malah tidak memiliki cukup ruang atau terkesan seperti rumah asal disekat dan jadi. Sebelum anda memutuskan untuk merenovasi, ada baiknya anda mempertimbangkan konsep seperti apa untuk renovasi rumah anda.
Konsep yang jelas juga akan memudahkan jasa renovasi dalam membuat rencana anggaran dan juga membuat gambaran renovasi yang baik.
Anggaran atau Budget
Biaya yang dikeluarkan untuk renovasi tidaklah sedikit. Memang tidak semahal saat membangun rumah, namun tentu saja ini sangat riskan. Jadi, sebelum renovasi pastikan anda memiliki anggaran biaya atau budget anda sendiri sebelum renovasi.
Anggaran biaya ini bisa anda rencanakan dari awal agar tidak mengganggu kondisi finansial anda secara menyeluruh. Jika anda menemukan jasa yang menawarkan harga cukup tinggi, namun anda memiliki rencana budget maksimal anda bisa mempertimbangan ini dari awal.
Tidak mau kan justru anda benar – benar kehabisan uang tabungan anda dan malah bingung karena tidak memiliki persediaan uang yang cukup untuk kebutuhan sehari – hari kedepannya? Nah sebelum mencari jasa renovasi rumah, ada baiknya anda benar – benar mempertimbangkan budgetnya.
Tags : jasa renovasi rumah, tips sebelum renovasi rumah, hal sebelum renovasi rumah, renovasi rumah, kontraktor bangunan, jasa kontraktor perbaikan, perbaikan rumah, renovasi, hasil kerja, RAB, garansi, biaya renovasi
